Quand on parle d'estimation immobilière en Haute-Loire, il faut distinguer deux choses. L'avis de valeur d'une agence, qui engage uniquement sa bonne foi commerciale. Et le rapport d'expertise
d'un expert certifié, qui engage sa responsabilité professionnelle et peut être présenté devant un tribunal, un notaire ou une compagnie d'assurance.
Agri Rural Conseils réalise des expertises immobilières dans le sens strict du terme avec un rapport écrit, motivé, documenté, produit dans le respect des normes de la profession. Ce rapport a
une valeur juridique. Il peut être utilisé dans une procédure contentieuse.
Ce que nous évaluons en Haute-Loire
En Haute-Loire, nous évaluons des maisons individuelles et des appartements, des corps de fermes et des bâtiments ruraux, des bâtiments industriels et commerciaux, des locaux professionnels, des
biens à usage mixte habitation-exploitation. Nous traitons aussi les propriétés composites celles qui mêlent immobilier, foncier agricole et forestier qui représentent une large part du
patrimoine rural transmis dans le département.
Nous avons expertisé des maisons à Saint-Vidal, Solignac, Vals, Loudes, Retournac, Saint-Julien-d'Ance, un appartement au Puy-en-Velay, des terrains agricoles à Tence, un bâtiment industriel en
Haute-Loire. Ce ne sont pas des références théoriques. Ce sont des dossiers réels, traités sur le terrain.
Assurances, tutelles et transmissions en Ardèche
Succession et donation : quand la famille a besoin d'une valeur de partage indépendante, reconnue par tous les héritiers et par le notaire c'est souvent le seul moyen d'éviter un conflit durable. Divorce : pour évaluer les biens communs ou les biens propres avec une valeur présentable devant le juge aux affaires familiales.
Contentieux : contre-expertise, estimation d'un préjudice lié à des travaux, à une expropriation ou à un sinistre. Tutelle et curatelle : les mandataires judiciaires à la protection des majeurs ont besoin de nos expertises pour justifier de la valeur des biens de leurs protégés auprès des juges des tutelles du Puy-en-Velay. Dans chacun de ces contextes, notre rapport est un outil au service de la décision pas une simple estimation.
Jean Paul BERTRAND est Expert Foncier et Agricole, membre de la Confédération des Experts Fonciers (C.E.F.) . Ses 35 ans d'expérience dans les organisations professionnelles agricoles lui donnent une connaissance très fine du monde rural.
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