La Lozère est le département le moins densément peuplé de France. Ce n'est pas une faiblesse c'est une caractéristique. Elle façonne un marché foncier particulier, peu lisible de l'extérieur, mais cohérent et réel pour qui le connaît. L'Aubrac et ses vastes estives, la Margeride et ses forêts de résineux, les Causses calcaires et leurs pelouses sèches, les Cévennes lozériennes et leurs châtaigneraies : autant de terroirs distincts, autant de valeurs foncières à ne pas confondre.

Agri Rural Conseils intervient sur l'ensemble du département 48. Fabrice VASSORT, en appui avec Jean Paul BERTRAND, connaît les particularités du foncier lozérien et les acteurs locaux du monde agricole et forestier. Leur connaissance du terrain est le premier outil qu'ils mettent à votre service.

En Lozère, évaluer une propriété foncière demande de maîtriser des mécanismes que l'on ne trouve pas ailleurs. Les estives collectives et les droits de pacage attachés à certains biens modifient profondément leur valeur. Les baux à cheptel forme de location du bétail propre à certains territoires ont des implications foncières directes. Les propriétés forestières, nombreuses en Margeride, supposent une lecture technique des peuplements et de leur potentiel d'exploitation.

Nos missions couvrent l'évaluation de terres agricoles et de prairies d'altitude, l'estimation d'estives et de droits de pacage, l'expertise de parcelles forestières, l'évaluation de préjudices liés à des lignes électriques ou à des projets éoliens, l'assistance dans les litiges entre propriétaires et locataires, et l'accompagnement lors de successions et de sorties d'indivision.