Le titre d'Expert Foncier et Agricole est protégé par la loi. Il ne s'agit pas d'une certification marketing. C'est une qualification encadrée par le Code Rural, vérifiée par le CNEFAF, délivrée
après examen des diplômes et des compétences professionnelles.
Seul un expert inscrit sur la liste nationale peut se prévaloir de ce titre. En Haute-Loire, Jean Paul BERTRAND est l'un des rares professionnels à porter cette double qualification. Il est
membre de la Confédération des Experts Fonciers (CEF) et du CNEFAF, et trésorier de l'Union Régionale des Experts. Six cents experts fonciers et agricoles sont à votre service en France lui est
l'un des rares à exercer sur ce territoire du Massif Central en combinant les deux spécialités.
Pourquoi la double compétence foncière et agricole change tout
Quand vous avez une propriété rurale en Haute-Loire disons une ferme avec maison, bâtiments d'élevage, terres et bois, sa valeur tient à la fois à la qualité du foncier et à la capacité
productive de l'exploitation. Séparer les deux donne une valeur incomplète. Les prendre ensemble donne une valeur juste.
C'est exactement ce que fait un Expert Foncier et Agricole : il évalue le foncier en agronome et en économiste rural, il évalue l'exploitation en gestionnaire, et il synthétise les deux dans un
rapport unique, cohérent, défendable. Nous l'avons fait pour des exploitations à Landos, à Craponne-sur-Arzon, dans la plaine du Brioude, sur les plateaux du Mézenc chaque fois avec une approche
adaptée au système de production local.
Nos missions foncières et agricoles dans le 43
En Haute-Loire, nous réalisons des évaluations globales de propriétés rurales (foncier, bâtiments, exploitation), des expertises pour transmissions et cessions d'exploitations agricoles, des évaluations d'actifs en cas d'entrée ou de sortie d'un associé dans un GAEC, des estimations de préjudices globaux liés à des projets d'infrastructure, et des accompagnements de successions complexes comportant terres, bâtiments et exploitation. Nous intervenons dans les 257 communes du département.
Le marché de la terre en Haute-Loire, nous le connaissons commune par commune parce que nous y travaillons depuis dix ans.
Jean Paul BERTRAND est Expert Foncier et Agricole, membre de la Confédération des Experts Fonciers (C.E.F.) . Ses 35 ans d'expérience dans les organisations professionnelles agricoles lui donnent une connaissance très fine du monde rural.
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